1 1Der Kapitalwert von Nutzungen oder Leistungen, die auf bestimmte Zeit beschränkt sind, ist mit dem aus Anlage 9a zu entnehmenden Vielfachen des Jahreswerts anzusetzen. 2Ist die Dauer des Rechts außerdem durch das Leben einer oder mehrerer Personen bedingt, darf der nach § 14 zu berechnende Kapitalwert nicht überschritten werden.
2 Immerwährende Nutzungen oder Leistungen sind mit dem 18,6fachen des Jahreswerts, Nutzungen oder Leistungen von unbestimmter Dauer vorbehaltlich des § 14 mit dem 9,3fachen des Jahreswerts zu bewerten.
3 1Ist der gemeine Wert der gesamten Nutzungen oder Leistungen nachweislich geringer oder höher, so ist der nachgewiesene gemeine Wert zugrunde zu legen. 2Der Ansatz eines geringeren oder höheren Werts kann jedoch nicht darauf gestützt werden, daß mit einem anderen Zinssatz als 5,5 Prozent oder mit einer anderen als mittelschüssigen Zahlungsweise zu rechnen ist.
R B 13
Richtlinie
Renten-, Nießbrauchs- und Nutzungsrechte
aufklappen Zuklappen1Der Kapitalwert von Renten oder anderen wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen richtet sich nach der am Besteuerungsstichtag noch laufenden Bezugsberechtigung. 2Bei der Ermittlung des Kapitalwerts können später eintretende Umstände nur dann berücksichtigt werden, wenn sie am Besteuerungszeitpunkt bereits voraussehbar waren. 3Bei Nutzungen oder Leistungen, deren Jahreswert ungewiss ist oder schwankt, ist nach § 15 Absatz 3 BewG als Jahreswert der Betrag anzusetzen, der im Durchschnitt der Jahre voraussichtlich erzielt wird. 4Bei der Schätzung des Durchschnittswerts können ausnahmsweise Ereignisse berücksichtigt werden, die in nicht allzu langer Zeit nach dem Besteuerungszeitpunkt eingetreten sind. 5Die Bewertung von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen ist beim Verpflichteten entsprechend vorzunehmen.
Hinweise
aufklappen ZuklappenBewertung von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen
Wegen der Berechnung des Kapitalwerts von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen gleich lautende Ländererlasse vom 10.10.2010, BStBl I S. 810.
Laufende Bezugsberechtigung
BFH vom 31.10.1969 III R 45/66, BStBl 1970 II S. 196
Lebenslängliche Rente als Gegenleistung bei einer Grundstücksveräußerung
Eine lebenslängliche Rente, die bei einer Grundstücksveräußerung als Ge-genleistung ausbedungen wird, stellt kein Nutzungsrecht am Grundstück dar. Die Rente ist ohne Anwendung des § 16 BewG zu bewerten (BFH vom 2.12.1971 II 82/65, BStBl 1972 II S. 473).
Umstände nach dem Besteuerungszeitpunkt
BFH vom 9.9. 1960 III 277/57 U, BStBl 1961 III S. 18
Wertsicherungsklausel
BFH vom 14.11.1967 II 166/63, BStBl 1968 II S. 43
Anlage
Anlage 9a (zu § 13)
aufklappen ZuklappenKapitalwert
einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro
Der Kapitalwert ist unter Berücksichtigung von Zwischenzinsen und Zinseszinsen mit 5,5 Prozent errechnet worden. Er ist der Mittelwert zwischen dem Kapitalwert für jährlich vorschüssige und jährlich nachschüssige Zahlungsweise.
| Laufzeit in Jahren | Verviel- fältiger | Laufzeit | Verviel- | Laufzeit | Verviel- |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0,974 | 36 | 15,963 | 71 | 18,264 |
| 2 | 1,897 | 37 | 16,105 | 72 | 18,286 |
| 3 | 2,772 | 38 | 16,239 | 73 | 18,307 |
| 4 | 3,602 | 39 | 16,367 | 74 | 18,326 |
| 5 | 4,388 | 40 | 16,487 | 75 | 18,345 |
| 6 | 5,133 | 41 | 16,602 | 76 | 18,362 |
| 7 | 5,839 | 42 | 16,710 | 77 | 18,379 |
| 8 | 6,509 | 43 | 16,813 | 78 | 18,395 |
| 9 | 7,143 | 44 | 16,910 | 79 | 18,410 |
| 10 | 7,745 | 45 | 17,003 | 80 | 18,424 |
| 11 | 8,315 | 46 | 17,090 | 81 | 18,437 |
| 12 | 8,856 | 47 | 17,173 | 82 | 18,450 |
| 13 | 9,368 | 48 | 17,252 | 83 | 18,462 |
| 14 | 9,853 | 49 | 17,326 | 84 | 18,474 |
| 15 | 10,314 | 50 | 17,397 | 85 | 18,485 |
| 16 | 10,750 | 51 | 17,464 | 86 | 18,495 |
| 17 | 11,163 | 52 | 17,528 | 87 | 18,505 |
| 18 | 11,555 | 53 | 17,588 | 88 | 18,514 |
| 19 | 11,927 | 54 | 17,645 | 89 | 18,523 |
| 20 | 12,279 | 55 | 17,699 | 90 | 18,531 |
| 21 | 12,613 | 56 | 17,750 | 91 | 18,539 |
| 22 | 12,929 | 57 | 17,799 | 92 | 18,546 |
| 23 | 13,229 | 58 | 17,845 | 93 | 18,553 |
| 24 | 13,513 | 59 | 17,888 | 94 | 18,560 |
| 25 | 13,783 | 60 | 17,930 | 95 | 18,566 |
| 26 | 14,038 | 61 | 17,969 | 96 | 18,572 |
| 27 | 14,280 | 62 | 18,006 | 97 | 18,578 |
| 28 | 14,510 | 63 | 18,041 | 98 | 18,583 |
| 29 | 14,727 | 64 | 18,075 | 99 | 18,589 |
| 30 | 14,933 | 65 | 18,106 | 100 | 18,593 |
| 31 | 15,129 | 66 | 18,136 | 101 | 18,598 |
| 32 | 15,314 | 67 | 18,165 | mehr als | |
| 33 | 15,490 | 68 | 18,192 | 101 | 18,600 |
| 34 | 15,656 | 69 | 18,217 | ||
| 35 | 15,814 | 70 | 18,242 |
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